中小企業の社長は知っている！儲かっている時も調子が悪い時も不動産投資は経営を助けてくれる
中小企業の経営には波がつきものです。好調な時期もあれば、不調に陥ることもあります。その波をうまく乗り切るために、多くの成功している中小企業の社長が活用しているのが「不動産投資」です。
不動産投資は、企業経営において非常に重要な役割を果たします。それは、「儲かっている時」も「調子が悪い時」も、どちらの局面でも経営を助けてくれる頼もしい存在だからです。
儲かっている時：節税効果で利益を守る
本業が好調で利益が増えれば増えるほど、経営者が気にするのが税金の問題です。儲けが大きくなればなるほど、多額の税金を支払う必要があります。しかし、不動産投資を行うことで、節税効果を最大限に活用することが可能です。
- 不動産投資に伴う減価償却を利用して、利益を圧縮し、課税対象額を減らすことができます。
- 購入や維持にかかる費用を経費計上できるため、法人税の負担を軽減できます。
こうした節税対策を効果的に実施することで、本業で得た利益を最大限守りながら、会社の財務基盤を強化していくことが可能になるのです。
調子が悪い時：不動産を現金化して資金調達
一方で、企業経営が不調になることもあります。売上が急減したり、予期せぬ支出が発生したりと、急な資金需要に見舞われることは中小企業にとって決して珍しいことではありません。
そんな時にも、不動産投資は経営者を助けてくれます。所有している不動産を売却することで、速やかに現金化し、経営資金に充てることが可能です。
- 人気の立地や良質な物件であれば、市場が安定しているため比較的スムーズに売却できます。
- 売却による現金化で一時的な資金繰りを改善し、経営の立て直しが可能になります。
つまり、不動産投資は企業経営における安全弁としても機能するのです。
不動産投資は企業経営のバランサー
不動産投資を行うことによって、儲かっている時も、不調の時も企業経営を安定させることができます。
- 好調時には節税効果で利益を守りながら資産形成を進める
- 不調時には資産を現金化して経営リスクを乗り切る
このように、不動産投資は企業経営のバランサーとして重要な役割を担っています。
中小企業の社長こそ不動産投資を
これからの中小企業経営において、不動産投資を活用しない手はありません。経営状況に左右されることなく、常に経営を支える頼もしい資産として、不動産投資は存在します。
あなたの企業が将来的にさらに強く安定した経営を続けるためにも、不動産投資という選択肢を積極的に検討してみてはいかがでしょうか。
この記事へのコメントはありません。